Estimation théorique
Route d’Evron,01100 Martignat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d’Evron,01100-Martignat indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.392€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.392€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (01011), comprenant 384 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.392€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.392€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (01011), comprenant 384 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-04 | 118 | RUE DES MERLETTES | 4 | 93 | 316 | 189200€ | 2034€ |
2022-03-10 | 5000 | RTE D'EVRON | 4 | 86 | 126 | 51500€ | 599€ |
2022-07-07 | 115 | RTE DE TALOUR | 4 | 107 | 664 | 325000€ | 3037€ |
2022-02-24 | 5503 | RTE DE TALOUR | 4 | 89 | 962 | 260000€ | 2921€ |
2023-01-31 | 19 | RTE DE TALOUR | 4 | 88 | 477 | 259000€ | 2943€ |
2019-11-13 | 94 | RTE D EVRON | 4 | 114 | 115 | 134500€ | 1180€ |
2020-01-29 | 409 | RTE D OYONNAX | 4 | 80 | 174 | 167000€ | 2088€ |
2019-08-06 | 84 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 65 | 295 | 160000€ | 2462€ |
2022-06-21 | 123 | RUE DE LA VERPILLEUSE | 5 | 82 | 709 | 200000€ | 2439€ |
2021-03-23 | 85 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 75 | 99 | 211400€ | 2819€ |
2019-10-10 | 85 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 75 | 99 | 150000€ | 2000€ |
2020-11-09 | 124 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 98 | 697 | 190000€ | 1939€ |
2022-06-30 | 18 | RUE DU CRET BENI | 7 | 92 | 113 | 200000€ | 2174€ |
2022-10-26 | 140 | GR GRANDE RUE | 4 | 178 | 383 | 285000€ | 1601€ |
2021-08-24 | 178 | GR GRANDE RUE | 7 | 210 | 364 | 225000€ | 1071€ |
2019-05-23 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 152 | 88 | 145000€ | 954€ |
2022-05-20 | 98 | AV DE LA GARE | 5 | 110 | 223 | 233000€ | 2118€ |
2022-10-26 | 118 | AV DE LA GARE | 6 | 157 | 964 | 248000€ | 1580€ |
2019-12-20 | 94 | AV DE LA GARE | 5 | 110 | 125 | 185000€ | 1682€ |
2020-05-20 | 96 | AV DE LA GARE | 5 | 110 | 319 | 204000€ | 1855€ |
2019-04-30 | 29 | RUE DU COMMERCE | 4 | 65 | 117 | 65000€ | 1000€ |
2020-01-30 | 158 | RUE DU COMMERCE | 5 | 120 | 662 | 127000€ | 1058€ |
2019-06-13 | 35 | RUE DU CHATEAU | 3 | 73 | 377 | 160000€ | 2192€ |
2023-03-15 | 168 | RUE DU COMMERCE | 5 | 95 | 446 | 65000€ | 684€ |
2020-09-25 | 107 | RUE DU COMMERCE | 3 | 96 | 400 | 120000€ | 1250€ |
2022-09-29 | 198 | RUE DU COMMERCE | 4 | 70 | 382 | 70000€ | 1000€ |
2021-08-27 | 151 | RUE DU COMMERCE | 3 | 126 | 245 | 205000€ | 1627€ |
2019-12-03 | 242 | RUE DE LA LESINE | 4 | 119 | 628 | 246950€ | 2075€ |
2020-02-27 | 83 | RUE DE LA BIERLE | 6 | 134 | 933 | 238000€ | 1776€ |
2019-05-17 | 46 | RUE DE LA FONTAINE | 9 | 202 | 538 | 125000€ | 619€ |
2020-08-12 | 48 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 5 | 103 | 254 | 195000€ | 1893€ |
2019-07-08 | 142 | RUE DE LA BIERLE | 5 | 100 | 916 | 170000€ | 1700€ |
2020-05-25 | 100 | RTE DE JARGEAT | 5 | 120 | 0 | 270200€ | 2252€ |
2019-04-29 | 222 | RUE DE LA TRESSERIE | 5 | 111 | 820 | 213500€ | 1923€ |
2020-09-04 | 93 | IMP DES PRES | 4 | 85 | 730 | 211000€ | 2482€ |
2021-06-30 | 128 | RTE DE JARGEAT | 4 | 165 | 699 | 275000€ | 1667€ |
2021-06-18 | 54 | IMP DE LA PRAIRIE | 4 | 86 | 870 | 235000€ | 2733€ |
2020-02-28 | 234 | RUE DU MOLARD AUX BICHES | 5 | 169 | 1100 | 270600€ | 1601€ |
2019-05-21 | 75 | CHE DE CHAVAISSARD | 5 | 110 | 760 | 110000€ | 1000€ |
2019-07-31 | 169 | RUE DES MONTAINES | 4 | 125 | 1384 | 294000€ | 2352€ |
2021-06-09 | 281 | RTE DE JARGEAT | 4 | 108 | 1540 | 351710€ | 3257€ |
2021-03-30 | 153 | CHE DU BUIS | 5 | 128 | 815 | 303000€ | 2367€ |
2022-02-18 | 111 | RTE DU PAVE | 4 | 78 | 673 | 220000€ | 2821€ |
2019-07-20 | 345 | RTE DE JARGEAT | 4 | 99 | 726 | 247865€ | 2504€ |
2019-07-30 | 171 | CHE DE CHAVAISSARD | 7 | 226 | 3522 | 420000€ | 1858€ |
2021-03-30 | 379 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 5 | 95 | 733 | 165745€ | 1745€ |
2022-09-19 | 455 | RTE DE JARGEAT | 4 | 94 | 898 | 289000€ | 3074€ |
2022-03-19 | 5284 | RUE DES CRETAZ | 5 | 83 | 890 | 110000€ | 1325€ |
2020-12-29 | 126 | RTE ROUTE DU PUITS | 4 | 72 | 180 | 100000€ | 1389€ |
2021-03-31 | 450 | RTE DE JARGEAT | 4 | 120 | 861 | 281200€ | 2343€ |
2022-06-15 | 5298 | RTE ROUTE DU PUITS | 3 | 102 | 675 | 395000€ | 3873€ |
2021-09-06 | 150 | IMP DU GOLET | 7 | 187 | 413 | 503000€ | 2690€ |
2020-06-22 | 194 | IMP DU GOLET | 4 | 87 | 279 | 200550€ | 2305€ |
2022-07-13 | 5002 | IMP DU GOLET | 5 | 88 | 235 | 245000€ | 2784€ |
2021-10-28 | 5006 | IMP DU GOLET | 5 | 108 | 358 | 353000€ | 3269€ |
2021-09-14 | 390 | RTE DU BRIAY | 4 | 92 | 863 | 275000€ | 2989€ |
2020-12-18 | 362 | RTE DU BRIAY | 5 | 109 | 1259 | 250000€ | 2294€ |
2019-12-20 | 100 | IMP LE FOULON | 5 | 152 | 1000 | 395000€ | 2599€ |
2023-04-11 | 12 | IMP DU GOLET | 4 | 100 | 737 | 70500€ | 705€ |
2019-08-21 | 117 | RUE VIVALDI | 5 | 105 | 866 | 240300€ | 2289€ |
2021-06-22 | 160 | RUE DU PRAILLON | 4 | 118 | 1221 | 225000€ | 1907€ |
2022-01-18 | 174 | RUE HIPPOLYTE JOBIN | 4 | 140 | 1292 | 311900€ | 2228€ |
2021-07-19 | 212 | RUE ENTRE LES HAIES | 5 | 110 | 1000 | 272700€ | 2479€ |
2022-04-28 | 104 | RUE DU PRAILLON | 4 | 82 | 601 | 236400€ | 2883€ |
2021-01-29 | 167 | RUE ENTRE LES HAIES | 6 | 117 | 1451 | 315000€ | 2692€ |
2021-05-27 | 43 | IMP DES BURGONDES | 3 | 67 | 457 | 89200€ | 1331€ |
2021-05-18 | 45 | IMP DES BURGONDES | 3 | 67 | 288 | 107500€ | 1604€ |
2020-01-09 | 45 | IMP DES BURGONDES | 3 | 67 | 288 | 87450€ | 1305€ |
2020-02-07 | 55 | IMP DES BURGONDES | 4 | 82 | 212 | 107200€ | 1307€ |
2019-12-30 | 54 | IMP DE L'ETANG | 4 | 82 | 215 | 107300€ | 1309€ |
2020-05-14 | 46 | IMP DE L'ETANG | 3 | 67 | 310 | 87680€ | 1309€ |
2020-10-30 | 86 | RUE DE LA BUCHAILLE | 4 | 90 | 673 | 185000€ | 2056€ |
2019-12-27 | 28 | IMP DES BURGONDES | 4 | 82 | 263 | 107800€ | 1315€ |
2019-12-27 | 29 | IMP DE L'ETANG | 4 | 82 | 318 | 108200€ | 1320€ |
2022-01-18 | 52 | RUE DE LA BUCHAILLE | 6 | 117 | 794 | 259700€ | 2220€ |
2019-12-20 | 23 | IMP DE L'ETANG | 4 | 82 | 209 | 107200€ | 1307€ |
2020-08-25 | 39 | RUE DE LA COMBELLE | 3 | 50 | 195 | 80000€ | 1600€ |
2022-06-28 | 85 | RUE DE LA COMBELLE | 1 | 64 | 37 | 33000€ | 516€ |
2021-07-30 | 53 | RUE DU CHAMP POMMIER | 4 | 86 | 950 | 190000€ | 2209€ |
2021-03-10 | 43 | CHE DE LA CASCADE | 5 | 125 | 1044 | 265000€ | 2120€ |
2021-09-21 | 26 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 80 | 686 | 170000€ | 2125€ |
2020-01-07 | 119 | RUE DE LA ROCHE DE CHARATON | 5 | 104 | 738 | 217000€ | 2087€ |
2020-01-17 | 320 | RUE DU CHAMP POMMIER | 4 | 135 | 654 | 185000€ | 1370€ |
2022-03-16 | 5291 | RUE HIPPOLYTE JOBIN | 5 | 97 | 634 | 237000€ | 2443€ |
2020-01-16 | 178 | RTE DE CHATEAU COVET | 11 | 204 | 1431 | 363800€ | 1783€ |
2020-07-09 | 87 | RUE SAINT ROMAIN | 3 | 78 | 360 | 76000€ | 974€ |
2021-09-30 | 77 | RUE DE LA LONGEON | 6 | 238 | 392 | 209000€ | 878€ |
2020-10-27 | 73 | RUE SAINT LUPICIN | 5 | 121 | 257 | 159000€ | 1314€ |
2019-10-01 | 60 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 150 | 1583 | 240000€ | 1600€ |
2020-04-30 | 84 | RUE DE SAVOIE | 3 | 80 | 586 | 115000€ | 1438€ |
2021-09-15 | 12 | AV DE LA GARE | 6 | 148 | 777 | 237000€ | 1601€ |
2021-08-24 | 3 | RUE DE LA LEVA | 5 | 93 | 1230 | 313000€ | 3366€ |
2021-12-08 | 42 | RTE DE GROISSIAT | 3 | 96 | 682 | 260000€ | 2708€ |
2022-11-03 | 7 | RTE D IZERNORE | 5 | 115 | 3646 | 342000€ | 2974€ |
2020-06-12 | 1 | RUE DE LA CASERNE | 3 | 95 | 575 | 132743€ | 1397€ |
2019-11-08 | 8 | RUE DU CHATELARD | 5 | 109 | 987 | 200000€ | 1835€ |
2020-06-05 | 5143 | SUR LE MARTINET | 5 | 127 | 1472 | 164000€ | 1291€ |
2019-11-21 | 2 | RUE DE LA ROCHE THOMAS | 4 | 68 | 1595 | 175000€ | 2574€ |
2022-10-07 | 26 | RUE DU MARTINET | 5 | 128 | 421 | 265000€ | 2070€ |
2021-02-18 | 15 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 109 | 831 | 230000€ | 2110€ |
2020-07-25 | 10 | RTE DE GROISSIAT | 5 | 132 | 361 | 150000€ | 1136€ |
2020-11-27 | 10 | RTE DE GROISSIAT | 5 | 132 | 367 | 229300€ | 1737€ |
2020-05-04 | 3 | RTE DE LA FORGE | 6 | 80 | 765 | 351900€ | 4399€ |
2019-07-12 | 11 | RUE DES MONTAINS | 3 | 59 | 596 | 150000€ | 2542€ |
2022-03-07 | 8 | RUE DES MONTAINS | 4 | 74 | 507 | 223000€ | 3014€ |
2021-06-30 | 2 | IMP DE VERSIS | 7 | 278 | 2424 | 345000€ | 1241€ |
2020-07-24 | 7 | RUE DU CENTRE | 3 | 66 | 530 | 170000€ | 2576€ |
2019-09-09 | 9 | RUE DU BAC | 4 | 125 | 594 | 298860€ | 2391€ |
2021-09-27 | 239 | RUE DE LA FONTANELLE | 4 | 125 | 815 | 325000€ | 2600€ |
2019-09-02 | 6 | PL DE L ANTESSARD | 4 | 93 | 508 | 171500€ | 1844€ |
2022-09-12 | 1 | IMP DES LYSANDRAS | 6 | 165 | 664 | 359000€ | 2176€ |
2020-10-20 | 2 | IMP DES SILENES | 5 | 140 | 621 | 284866€ | 2035€ |
2020-10-13 | 5 | IMP DES PATURAGES | 5 | 99 | 796 | 225000€ | 2273€ |
2021-01-12 | 16 | RTE DE LA FORGE | 2 | 64 | 634 | 82500€ | 1289€ |
2021-11-04 | 17 | RTE DE LA FORGE | 4 | 90 | 878 | 245000€ | 2722€ |
2021-04-02 | 15 | RUE DU PONTET | 4 | 83 | 368 | 149000€ | 1795€ |
2023-03-07 | 5 | RUE DU MONT OLIVET | 5 | 56 | 787 | 200000€ | 3571€ |
2019-06-06 | 11 | AV D OYONNAX | 4 | 102 | 623 | 224500€ | 2201€ |
2021-11-22 | 6 | RUE DE BEME | 4 | 81 | 372 | 130000€ | 1605€ |
2022-09-20 | 20 | RTE DE LA FORGE | 3 | 60 | 0 | 235000€ | 3917€ |
2021-10-14 | 15 | RUE DU PONTET | 4 | 83 | 334 | 153550€ | 1850€ |
2019-10-02 | 22 | RTE DE LA FORGE | 2 | 86 | 177 | 65000€ | 756€ |
2020-12-23 | 8 | IMP DU BOIS JOLI | 4 | 90 | 709 | 198000€ | 2200€ |
2021-04-21 | 7 | AV D OYONNAX | 4 | 105 | 778 | 207000€ | 1971€ |
2021-04-01 | 15 | RUE DU PONTET | 4 | 83 | 492 | 148000€ | 1783€ |
2020-11-12 | 6 | IMP DES PATURAGES | 5 | 128 | 1012 | 260000€ | 2031€ |
2022-11-04 | 15 | RUE DU PONTET | 4 | 83 | 433 | 153550€ | 1850€ |
2023-03-31 | 3 | RUE DE LA LAMPE | 5 | 116 | 675 | 310000€ | 2672€ |
2022-01-19 | 1 | RUE DE LA LAMPE | 3 | 71 | 600 | 205000€ | 2887€ |
2022-12-14 | 8 | RUE NEUVE | 5 | 127 | 512 | 255000€ | 2008€ |
2021-09-20 | 120 | RUE DE LA GROSSE PIERRE | 5 | 103 | 744 | 250000€ | 2427€ |
2021-04-17 | 2 | RTE D OYONNAX | 2 | 80 | 365 | 165000€ | 2063€ |
2021-10-19 | 178 | RUE DE LA VIGNETTE | 4 | 102 | 978 | 280000€ | 2745€ |
2020-10-29 | 2 | RUE DU STADE | 4 | 62 | 739 | 170000€ | 2742€ |
2021-01-25 | 6 | IMP DU BOUCHET | 6 | 192 | 1009 | 125000€ | 651€ |
2022-11-07 | 12 | RTE DU LAC GENIN | 3 | 151 | 147 | 198000€ | 1311€ |
2020-01-31 | 14 | RTE DU LAC GENIN | 6 | 160 | 565 | 230000€ | 1438€ |
2021-12-27 | 120 | RUE DU MONTIGNON | 5 | 120 | 1271 | 280000€ | 2333€ |
2022-04-20 | 30 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 89 | 360 | 295000€ | 3315€ |
2021-07-07 | 8 | IMP ROGER VAILLANT | 5 | 92 | 295 | 220000€ | 2391€ |
2022-09-16 | 8 | IMP ROGER VAILLANT | 5 | 92 | 295 | 250900€ | 2727€ |
2021-08-03 | 2 | IMP DU MOLARD | 3 | 100 | 907 | 72000€ | 720€ |
2021-07-20 | 19 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 74 | 835 | 150000€ | 2027€ |
2021-09-17 | 7 | IMP ROGER VAILLANT | 4 | 87 | 812 | 204000€ | 2345€ |
2020-09-09 | 43 | RTE DE LA FORGE | 4 | 105 | 805 | 243000€ | 2314€ |
2021-07-26 | 322 | RUE DE FELICIAT | 2 | 68 | 919 | 116000€ | 1706€ |
2023-03-15 | 1 | IMP DU CRET JOLI | 4 | 90 | 645 | 280000€ | 3111€ |
2021-02-18 | 12 | RUE JOSEPH BERNARD DELILIA | 4 | 85 | 350 | 158000€ | 1859€ |
2022-04-19 | 53 | RUE DE BRETONNE | 6 | 170 | 746 | 406673€ | 2392€ |
2022-11-07 | 9 | RUE DE CROZE | 3 | 70 | 546 | 155000€ | 2214€ |